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我家住二楼，的业主将房子出租给一家酒店当职工宿舍，严重影响到我们及邻居的生活，我们应怎么办？
更新时间：2018-12-25 10:46:53
问题描述：
我家住二楼，我楼上（三楼）的
业主
将房子出租给一家酒店当职工宿舍，全部搭的上下床，住了近三十人，这些人没有一点生活规律，严重影响到我们及邻居的生活，请问：我们应怎么办？谢谢！
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第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担
损害赔偿
责任。 第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2018-12-25 10:41:01
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未能依法取得房屋所有权证的小产权房在出租过程中，不仅办不到《
房屋租赁
证》，而且也不能作为承租人从事生产、经营活动和用于居住的合法场所。因此，未能依法取得房屋所有权证的小产权房的租赁行为是不受我国法律所保护的，一旦引起纠纷，必然导致
租赁合同
无效。
其法律风险显而易见。
2018-12-25 10:45:46
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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁
合同
包括房产租赁合同、
融资租赁合同
、租赁
合同范本
、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
2018-12-25 10:46:53
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