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未满16租房合同有效吗，当时中介让签一年说不住了转租把钱退我，现在房东和中介说我违约什么的不退钱
更新时间：2021-03-07 07:55:33
问题描述：
未满16
租房合同
有效吗，当时
中介
让签一年说不住了转租把钱退我，现在房东和中介说我违约什么的不退钱
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有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意下才有效。从法律的角度来说“二房东”的行为是非法的，但如果
合同
上原房东与二房东签订的
协议
中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么二房东可以
租房
。
2021-03-07 07:48:27
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租房电子合同是否有效，需要满足两个条件：
1、合同签署各方都经过实名认证，
2、根据《电子签名法》认可的可靠电子签名，满足以上两个条件这份电子合同才具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。
2021-03-07 07:51:16
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承租人经
出租人
同意，可将
租赁物
转租给第三人。承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以
解除合同
。如果没有经过房主同意，二房东的转租行为则是无效的。
2021-03-07 07:55:33
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