首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
我是小区业主因小区停车位紧张物业不让我交停车费合理吗?
更新时间:2018-12-25 19:44:47
问题描述:
我是小区
业主
因小区停车位紧张物业不让我交停车费合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1619730
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《
物权法
》
第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者
其他
场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
业主、
业主大会
和
物业管理
企业同意后,按照规定办理有关手续,业主所得收益应当主要用于专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
2018-12-25 19:35:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1688662
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在《
物权
法》中就建筑区划内,规划用于停放
汽车的车位、车库等物权的权属都做了规定。规定中明确指出,应当首先满足业主的需要,其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主
共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2018-12-25 19:38:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1610058
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
物权法哪一条规定小区内停车要收费?物权法没有规定要收费,规定的是
所有权
人有收益权(第三十九条 所有权人对自己的
不动产
或者
动产
,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利)。
所有权人的收益权可以行使,也可以不行使,取决于所有权人。
问题在于,你说的小区停车位的所有权人是谁,可能是全体业主,可能是开发商,可能是购买停车位产权的人等等。
2018-12-25 19:40:55
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
865950
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一般来说,停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上,属于开发商自留资产,收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积,而非单个业主所有,所以收取费用也是合理的,但这笔费用应该归业主共有。
至于物业费中是没有含有停车管理的费用的,所以不能与物业费混淆。但无论地上或地下停车,物业公司必须到交管局办理停车相关手续,否则收取费用将属于非法。 补充:小区公共部位属全体业主共享,因此,物业公司收取的停车费应当纳入物业维修基金或用于公共设施的维修、更新等事项。
所以,业委会有权主张物业公司返还停车费。当然,物业公司在管理期间所产生的成本理应扣除。 根据《物权法》第七十条规定,对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可制定管理规约。
小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等属于业主享有权利的问题作出决定,但是,小区物业可以在业主大会或者业主委员会的授权下进行相应的管理。 《物权法》第七十四条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
据此规定,小区里占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,在这些地方停车该不该收费、收益的归属和分配等问题,应该由业主通过业主大会来讨论决定。
因此,应该尽快成立业主委员会合法维护业主权利。
2018-12-25 19:44:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区停车费收益该归谁
18040
你好请问小区里路面的停车位小区收取停车费合理吗?
物权法哪一条规定小区内停车要收费?物权法没有规定要收费,规定的是所有权人有收益权(第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
小区地下车位所有权归谁
民法典
4752
物业公司收取小区业主地上停车位的停车费,合理吗?
物权法哪一条规定小区内停车要收费?物权法没有规定要收费,规定的是所有权人有收益权(第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位的所有权归谁
民法典
428
物业有权收取小区业主,地面车位的停车费吗?
随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1.
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区物业收自己小区业主的停车费,合理吗?
这是没有道理的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业收取小区业主地上停车位的停车费合理吗
您好,不合理的!
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1950
小区无停车位物业收停车费合理吗?
可起诉解决
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1445
物业公司在小区内设停车位收停车费合理吗?
不合理,这应当属于小区全体业主公有部分,具体有物业管理条例
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买二手车已经两年了,发现车出了事故怎么办?
可以与对方进行协调
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1035
我买的电动车只有一个月就坏了。我能换新车吗?
您好,建议与卖方协商处理,如有争议,建议向消费者协会投诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
920
实体店买衣服不给退怎么办?
实体店买衣服不给退,可先与商家协商,要求退货。协商不成可打12315投诉,或保留证据到工商部门投诉。必要时,可根据仲裁协议提请仲裁或向法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
810
我买了一辆二手电动汽车,怎么办?
您好,依据买卖合同的约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
710
上门卖小分子富氢杯买后能不能退款?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在药厂上班,复核员工作发快递,药发多了,买家不给退拉黑怎么办
药发多了买家不退,可申请补发或采取法律手段。根据具体情况选择,如药品价值较高或买家行为恶劣,可考虑法律途径;如只是误发,可协商补发。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我在pdd买到假黄金了怎么办795.47
买到假黄金,常见的处理方式包括与商家协商、向消费者协会投诉或提起诉讼。选择时,可先尝试与商家沟通,若无法满足要求,再向消费者协会或法律途径寻求帮助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是卖家,买家收到货私下联系平台仅退款不退货怎么起诉
可起诉维权。需准备起诉状、证据材料,提交至法院。法院审查后立案,排期开庭。同时,可与买家协商,若达成一致可撤诉。注意保留证据,以便维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
汕头律师
汕头找律师
汕头损害赔偿律师
同城律师:
南澳县律师
龙湖区律师
金平区律师
濠江区律师
潮阳区律师
潮南区律师
澄海区律师
专业律师:
汕头房产纠纷律师
汕头公司法律师
汕头合同纠纷律师
汕头婚姻家庭律师
汕头交通事故律师
汕头劳动纠纷律师
汕头刑事辩护律师
汕头债务债权律师
律师解答动态
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 2445 人
你好,我在保险公司做了销售13年了,合同是永久性的,无固定的
1小时前
刘同发律师
近期帮助 165969 人
直到现在还不能正常工作1-2月份做的伤残鉴定两条腿都是开放性骨折我想咨询咨询这个误工费以及其他费用这
1小时前
刘同发律师
近期帮助 165969 人
我这个老板拖欠工资不给
1小时前
刘同发律师
近期帮助 165969 人
咨询一下一个问题就是我在骑车经过寝室门前的小路时有个同学突然冒出来,问题在谁呀
1小时前
刘同发律师
近期帮助 165969 人
冷藏车拉冰激凌软了,卸库了边了,三天后让赔10万块钱
2小时前
单既才律师
近期帮助 5410 人
买菜的时候多付了300块钱,怎样能找回?
2小时前
单既才律师
近期帮助 5410 人
耕种田间道路是否违法
今天 01:49
王金璐律师
近期帮助 444 人
建筑工程,跟公司劳动合同问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询