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我们原来是国有企业,单位被改制私有化以后,职工福利房现在面临着拆迁,那这部分的产权归谁?
更新时间:2021-03-10 12:07:55
问题描述:
我们原来是
国有企业
,单位被改制私有化以后,职工福利房现在面临着
拆迁
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要却定房屋的藏全属于谁最有效办法是通过
房产证
来认定
房产
归属。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误,在登记没有更改以前,也只能推定登记记载的人为真正的权利人。
2021-03-10 12:00:00
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不是所有的
回迁房
有房产证,分2种情况:
1、拆迁前有房产证的,回迁房有房产证;
2、拆迁前没房产证的,回迁房也没有房产证。
2021-03-10 12:04:52
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所谓福利房,亦称优惠房或
房改房
,是指职工单位将公房以
工资
性
货币
分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。
福利房是单位给补贴的房产,但往往房产证在单位,5-10年才会拿到房主手里。
所以房主需要按一定比例购买后才能拥有产权。个人是没有房产证的,对房子没有
所有权
,根据法律规定,没有登记的房子是不能转让的。
2021-03-10 12:07:55
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