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我买的是回迁房，现在可以更改我的名子，房产证没拿到，尾款能付清吗
更新时间：2018-12-26 09:37:26
问题描述：
我买的是
回迁房
，现在可以更改我的名子，
房产证
没拿到，尾款能付清吗
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没有取得
房产
证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定
房屋产权
人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。
在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。
2018-12-26 09:31:50
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回迁房有房产证是可以购买的。回迁房是发展商
征收
土地时赔给回迁民的房子，每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。如果回迁房也跟商品房一样办理了房产证，那回迁房就跟普通商品房的交易买卖方式是一样的。
没出房产证的回迁房，如果只有回迁民手持的
合同
，那交易就有一定的风险。
2018-12-26 09:35:15
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当然有继承权（必须办理
结婚登记
），不仅如此，你在婚后共同偿还按揭贷款部分属于
夫妻共同财产
，偿还按揭贷款部分应该有你的份额。这个房子在你丈夫病故时继承开始。你丈夫的父母、子女，也包括你在内都是他的第一顺序
法定继承人
，原则上应依照《继承法》的规定均等继承。
但如果
法定继承
人中有未成年人或有丧失劳动能力的可以适当多分。否则应平均分配。
2018-12-26 09:37:26
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