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买的期房，最近因为肢解发包被全XX报批评了，对我们业主有影响吗，可以退房吗房吗？
更新时间：2023-04-17 18:26:57
问题描述：
买的期房，最近因为肢解
发包
被全XX报批评了，对我们
业主
有影响吗，可以
退房
吗，退房的话，是按现在的市场价格，还是两年前价格
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
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购买的
期房
可以退回，应当符合以下条件之一：
1、房屋交付后，主体结构质量经核验为不合格；
2、房屋交付后出现严重质量问题，影响正常居住；
3、签订
合同
后，开发商擅自出卖或者抵押给第三人；
4、法律规定其它可以退房的条件。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2023-04-17 18:26:57
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