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租的房子房租未到期被要求退房怎么处理、
更新时间：2023-04-17 17:58:06
问题描述：
租的房子房租未到期被要求
退房
怎么处理、
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租房未到期要求退房，构成违约。
双方房屋
租赁合同
中约定了
违约金
的，按照约定支付违约金。如果是因为出租人违约在先，承租人不需要支付违约金。如果双方协商一致解除
合同
，以双方协商内容为准。
根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-04-17 17:58:06
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