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我结了婚，有了一个共同名字的房子。现在想自己买房。我能用我的名字吗？
更新时间：2021-03-16 18:45:14
问题描述：
我结了婚，有了一个共同名字的房子。现在想自己买房。我能用我的名字吗？
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也
共同出资
的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2021-03-16 18:38:22
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房子是
共有财产
，一个人不能卖房，否则事后要承担责任。
2021-03-16 18:43:09
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