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土地制图是什么意思？需要交土地出让金吗？出让金是由买方还是卖方支付，土地出让金如何计算。

更新时间：2021-03-19 10:35:28
问题描述：
土地制图是什么意思？需要交土地出让金吗？出让金是由买方还是卖方支付，土地出让金如何计算。
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    土地转让需要的材料:
    一、转让方须报材料
    1、原土地证或土地证明材料
    2、原土地出让合同
    3、上缴税务局的土地增值税证明材料
    4、土地评估报告
    5、图件资料
    6、土地转让专项审计报告
    7、营业税上缴证明材料
    二、受让方须报材料
    1、项目批复原件
    2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等
    3、上缴财局契税证明
    4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料
    三、双方共同提供的资料
    1、土地转让申请
    2、土地使用权转让合同
    四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续
    2021-03-19 10:23:47
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    《土地管理法》对土地出让金作出了明确的规定，具体如下：
    一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金。
    二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
    三、通过以上方式计算的土地出让金数额，按评估价的40%计算土地出让金，等等。
    2021-03-19 10:27:57
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    土地出让金计算如下：
    1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准为1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日标定地价的30%收取；1990年5月19日以后取得的按60%收取。
    2、已购公有住房，含集资建房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。
    2021-03-19 10:35:28
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你好！建议直接咨询土地管理部门。
全部4个答案 >
888 人咨询过
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888 人咨询过
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