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房子有质量问题,中间介绍人给我打了借条,借条这样写,今借某某二十八万元借款人李某某。日期写错有效么?
更新时间:2018-12-27 19:24:22
问题描述:
2015年12月31日,我买一套房钱打给了中间介绍人,后来发现,房子有质量问题,我退了房,中间介绍人给我打了
借条
,借条这样写,今借某某二十八万元
借款人
李某某。日期写错有效么?我应该
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借款
纠纷通过法院诉讼生效,借款人不还可以申请强制执行,程序是:
第一步:申请
发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
第二步:法院受理
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。
2018-12-27 19:15:03
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实践中有不少债主误解民间借款不能收取利息,所以利息只在口头约定,而没有写进借条中。事实上,法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。法律依据有:最高人民法院《
关于人民法院审理借贷案件的若干意见
》第6条的规定:
民间借贷
的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍,超出部分不予保护。
《合同法》第211条规定:
自然人
之间的
借款合同
对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款的规定。
如果没有将利率写入借条中,出借人一起诉,借款人不承认双方约定,出借人的利息请求将得不到法院的支持。
2018-12-27 19:18:26
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在书写”借条”时,应注意几个问题:
(一)要弄清楚借款人和出借人的真实姓名(身份证、户口簿登记的为准),弄清楚借款人的工作、住址、甚至收入、财产等个人情况。在“借条”右下角由借款人亲自署上真名。签名等于确认“借条”上陈述的内容,没有签名,就等于没有确认,若借款人事后不认可,没有签名或签了假名很可能会得不到法院的支持;
(二)“借条”最好能约定好利息、还款期限、还款方式等事项;
(三)“借条”必须能清楚记述借贷的事实。内容表达不清,或数目不清,产生纠纷时,借款人又不认可,诉讼风险是很高的。借款数目最好能先用大写中文数字书写,然后再用阿拉伯数字书写。需要提醒的是,借款协议不同于借条。就是说,借款协议只能证明双方就借款达成了协议,但是是否将款项实际交付借款人,还需要有借据等
证据
证明款项已经交付。而借条则是借款已经发生的证明,因此,千万不要将借款协议作为借据使用,否则您的合法权益有可能得不到法律保护。
2018-12-27 19:23:36
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一、借条没写还款日期的,您有权随时索要,包括诉讼方式,且该等借款不存在
诉讼时效
过期的问题;
二、如果起诉获得胜诉判决,您可以申请法院强制执行,6000元的数额完全可以通过扣划工资所得的方式进行;
三、截至起诉前,你有证据(调去的暂住证信息、租房
合同
、所居住的居委会证明等)证明其连续居住满1年,可以在其居所所在的区法院提起诉讼。
四、诉讼费因诉讼标的额不足1万元按件收取,为50元。
2018-12-27 19:24:22
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