在房屋买卖过程中,卖家单方面提出解除合同,并承诺赔偿违约金,但买家不承认,是否可以强制要求卖家继续履行合同。

更新时间:2021-03-21 01:47:39
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房屋买卖过程中,卖家单方面提出解除合同,并承诺赔偿违约金,但买家不承认,是否可以强制要求卖家继续履行合同。
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    可以解除合同的其他违约行为  A、完全不履行。是指债务人拒绝履行合同规定的合部义务。完全不履行是一种较为严重的违约行为,可以直接赋予债权人解除合同的权利。换言之,如果一方无正当理由完全不履行合同,则表明该当事人具有完全不受该合同约束的故意,合同对于他来说已形同虚设。
    故此,另一方当事人应有权在要求其继续履行和解除合同之间作出选择。当债权人选择解除合同时,合同对双方不再有拘束力。  B、不适当履行。即质量有瑕疵的履行,亦称瑕疵给付。
    如果瑕疵并不严重,一般采取降价、修补或其他办法予以补救,只有在瑕疵严重的情况下才可以解除合同。  C、部分履行。是指债务人仅履行部分合同义务。因债务人可以补足履行不足的部分,所以在部分履行情况下,应限定合同的解除。
    一般来说,除非债权人能够证明部分履行将构成根本违约,导致合同目的不能实现,否则不能解除合同。
    2021-03-21 01:40:28
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    你好!可要求继续履行合同
    2021-03-21 01:44:25
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    可以要求继续履行合同。
    2021-03-21 01:47:39
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卖方单方面提出解除合同,并答应赔偿违约金,能否强制要求卖方继续履行合同。
买卖双方签订房屋买卖合同后,卖方违约,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该赔偿买方。  《合同法》第八条规定:“依
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