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一方母亲过世,父亲再婚,所住房子拆迁,然后用这钱买房,房产名字能不能同时写兄妹两人共同所有
更新时间:2018-12-27 23:02:54
问题描述:
一方母亲过世,父亲再婚,所住房子
拆迁
,同意款项归一儿一女,然后用这钱买房,
房产
名字能不能同时写兄妹两人共同所有
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再婚的房子产权归属:
1)婚前房产(无贷款)归个人所有。
2)婚前房产(有贷款)对方参与还贷的,可以根据还贷数额要求房产份额。
3)再婚家庭双方共同出资购买的房产,属于双方共同财产。
4)再婚家庭有婚前财产协议的。按协议内容划分财产所有。
2018-12-27 22:57:44
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房屋拆迁,一般有两种办法: 一种是拆了你的房,在另一处或者在原地建的新房中补偿同样面积的房子,同时给予过渡期间的安家费用;另一种是拆了你的房就直接对你的房进行估价,值多少给你多少,以后两清。现在房子的所有权人是你。
如果是第一种情况,过渡期间的安家费用应按人数来算。如果是第二种情况,被偿金属于房屋所有权人。
2018-12-27 23:00:35
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房产证名字是老公的,老婆签门面
租赁合同
,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
1、租房时,租房户应该看房主的
结婚
证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的
授权委托书
。
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房
合同
没有法律效力。
2018-12-27 23:02:54
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