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户主在未经家庭同意的情况下签订的菜地转让合同是否生效？
更新时间：2021-03-24 06:19:26
问题描述：
户主在未经家庭同意的情况下签订的菜地
转让合同
是否生效？
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房地产交易客体其有合法性，是房地产转让行为合法的基本前提。
城市房地产管理法
规定，下列房地产不得转让：以出让方式取得
土地使用权
的，不符合法定条件的；司法机关和
行政机关
依法裁定、决定查封或者以其他形式限制
房地产权
利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2021-03-24 06:11:49
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合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。
合同生效
应当具备以下要件：
(1)合同当事人具有相应的
民事权利能力
和
民事行为能力
(2)合同当事人
意思表示
真实
(3)合同不违反法律或者社会公共利益
(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
2021-03-24 06:14:25
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1、只有依法成立的
合同
才具有效力，才受法律保护。
2、
合同效力
表现为对特定主体的约束力和强制力。但在一定的条件下涉及第三人。
2021-03-24 06:19:26
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