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结婚前买来套房屋，两口子签了夫妻共同财产协议书，这房屋算作夫妇夫妻共同财产吗？
更新时间：2021-03-26 09:17:05
问题描述：
结婚
前买来套房屋，两口子签了
夫妻共同财产
协议书
，这房屋算作夫妇夫妻共同财产吗？
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（一）一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的
婚前财产
为夫妻一方的
个人财产
。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
（二）一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
（三）一方在结婚前签订买房
合同
，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先
协议
处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
2021-03-26 09:06:34
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您好，如果能
证明
是婚前财产购买，可积极争取为婚前个人财产。否则一般
婚姻
期间取得的财产，均为夫妻共同财产
2021-03-26 09:13:48
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你好，婚前财产不用做协议约定，婚后仍然属于一方婚前的个人财产。
2021-03-26 09:17:05
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