房屋发生产品质量问题,房地产商迟迟不同意处理应该怎么办?

更新时间:2021-03-26 22:38:40
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房屋发生产品质量问题,房地产商迟迟不同意处理应该怎么办?
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    房子有质量问题怎么赔偿?  因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房者可请求解除合同和赔偿损失的。  因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房者可请求解除合同和赔偿损失的。判断是否属于“严重影响正常居住使用的情况,要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决,如果通过修复能够解决,要求开发商承担修复责任,并赔偿损失;确实无法修复,再要求解除合同和赔偿损失。二是修复后是,否仍然存在威胁购房者人身、财产安全的因素。如果房屋修复后,仍然不能保证购房者的人身和财产安全,购房者就要理直气壮地提出解除合同,并要求开发商赔偿损失。三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷,无法正常使用,严重干扰和影响了购房者的生活,可提出解除合同和赔偿损失的请求,由法官根据实际情况予以裁决。  开发商与购房者签定的商品房预售合同中,一般都会对房屋的设计作出约定。在实际建造房屋的过程中,开发商未经购房者的同意擅自变更设计,违背了购房者当初签定合同的目的。购房者是有权解除合同,并可以请求赔偿损失的。  相关知识延伸阅读:租房发现有质量问题能退吗  
    1、若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。  
    2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。  
    3、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下,开发商轻微违约,没有达到根本违约的程度,所以业主不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
    2021-03-26 22:27:21
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    可以要求起诉
    2021-03-26 22:33:32
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    你好,建议委托律师处理。到法院起诉。
    2021-03-26 22:38:40
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由于房屋质量问题,开发商推迟交付房屋,该如何处理
新房交房后出现质量问题怎么办 1、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原因,并通过拍照或者房屋检测机
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人们的房屋是房地产商征收土地,赔的房屋。如今有产品质量问题,商议不给处理。该怎么办
你好,很多人不清楚交房后质量问题赔偿怎么解决,其实要分两种情况: 一、房屋主体结构质量问题。  根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用
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房子出现质量问题,开发商迟迟不出面解决该怎么办?
房子质量有问题如何理性维权,   一、房子质量有问题如何理性维权   (一)找开发商协商  如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系
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请问接房时发现房屋质量有问题,开发商也承认存在质量问题,请问接下来该如何处理?
您好!入住后发现房屋质量问题,可以找开发商赔偿。根据城镇房屋买卖合同的规定,房屋有质量问题,可以直接找开发商或者找物业要求赔偿,双方无法协调的可以找房管部门投诉
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发现房屋质量问题,迟迟不处理
您好!协商不成可以起诉解决。
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欠条有效期限是多久
欠条有效期限是多久
民间借贷 45
房屋出现质量问题,开发商不解决老拖怎么办
直接交涉不成通过诉讼解决问题。
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商店里摆放过期食品,如何处理工商局?
销售过期食品的行为,应由有关主管部门按照各自职责分工,没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品。根据《中华人民共和国食品安全法
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质量受权人在药品质量管理中的职责及重要性
质量受权人职责重大,具体包括:1. 参与质量体系建立等管理活动;2. 承担产品放行职责;3. 出具放行审核记录;4. 参与质量分析会议,以及时发现和消除药品质量
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欠条是几年有效期限
欠条是几年有效期限
民间借贷 20
假如超市里买的水果有质量问题,可以要求赔偿几倍
你好,因产品质量问题受损的,可按照实际损失进行赔偿。
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工商发现过期食品不到100元怎么处罚?
对于销售过期食品的行为,应由有关主管部门按照各自职责分工,没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品。根据《中华人民共和国食品安
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欠条是几年过诉讼期
欠条是几年过诉讼期
民间借贷 15
我有问题。如果瓷砖的质量有问题,客户会要求我赔偿。我问批发商。批发商让我去找制造商,我该怎么起诉?
遇到产品有质量问题,消费者可以向消费者协会投诉,也可以向当地工商行政管理局举报,让监督机关介入解决。
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职业打假的,买了我一元的旺旺小酥过期三天,说得立案还要对我处罚合理吗?
合理合法,你售卖过期食品,属于严重违反食品安全法的规定,一旦立案,处罚起点额五万元。
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你好,饭店有过期食品,但没用,能罚多少钱
针对饭店存在过期食品问题,常见的处理方式包括警告、罚款、吊销许可证等。具体选择哪种处理方式需根据过期食品的货值金额、是否及时整改以及是否造成严重后果等因素综合考
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经营10平方左右的小店,笫一次销售过期饮料货值6元,应怎么处罚
销售过期饮料的处罚规定是:销售金额数额较大的,处二年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;销售金额巨大的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;销售金额特别巨大的
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