极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

想买父母的房子，如何过户最划算，5年以上，独栋，不是独生子。

更新时间：2021-03-30 07:03:50
问题描述：
想买父母的房子，如何过户最划算，5年以上，独栋，不是独生子。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1689258 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    符合下列条件之一的，可以申请领取《独生子女证》：
    (1)夫妻生育一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；
    (2)夫妻按有关规定收养一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；
    (3)夫妻原有两个计划内生育的孩子，其中一个意外死亡，另一个不满十六周岁的；
    (4)夫妻丧偶后只有一个不满十六周岁孩子的；
    (5)夫妻离婚前生育过一个孩子，离婚时孩子判由本人抚养，并且该孩子不满十六周岁的；
    (6)再婚夫妻一方生育过一个孩子，另一方未生育过孩子，现家庭只有这一个不满十六周岁孩子的；
    (7)再婚夫妻再婚前双方各生育过一个孩子，其中一个由对方抚养，现家庭只有一个不满十六周岁孩子的；
    (8)经过批准可以生育第二个孩子的夫妻放弃生育，且现家庭孩子年龄在十六周岁以内的。
    2021-03-30 06:58:36
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1964010 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税，契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。
    2021-03-30 07:03:50
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
父母的房子如何继承？
父母的房子如何继承？
2959
想把房子过户到父母名下，怎样最划算。
你好，根据目前税收政策，赠与父母可以免收个人所得税。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
满五唯一的房子，50万需要多少过户费
满五唯一的房子，50万需要多少过户费
买房满五唯一
父母遗产房屋如何过户
父母遗产房屋如何过户
1680
想买父母的房怎么过户最划算，5年以上，唯一住房，不是独生子女
符合下列条件之一的，可以申请领取《独生子女证》： (1)夫妻生育一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的； 《独生子女父母光荣证》 (2)夫妻按有关规定收
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
按揭买房怎样最划算
按揭买房怎样最划算
买房流程资讯
你好，父母是全款购买房子，怎么过户最划算
父母把房子赠予子女过户有一定的费用，过户的方式有继承、遗嘱、赠予　　继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母的房子，房产证是母亲的名字，现在想将房子过户到我和妹妹名下，怎样做最简单划算，费用大概多少？
房子属于遗产，需要其他继承人放弃继承并公证
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我有一套194.19平米的商品房想过户到儿子名下，房子已超过5年，想问一下如何办理省钱，谢谢！
房产证过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户： 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
楼房是1999年购买的，现在想把楼房过户到刘女士父亲名下，怎样最划算。
如果房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款，且购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80% 二手房的好处： 1、二手房周边配套完备。一个新的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
租房合同提前退租怎么办理
退房 2823
父母按揭买的房子，不够5年，想过户给我，怎么收费？
根据现在的税收政策，按照买卖来过户比较合适
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房 3293
我有一套经济适用房，已经满5年，现在想把房子过户到孩子身上，怎么最合适，采取那种办法最省钱，请
是可以通过买卖的方式
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋用途一栏写的城镇住宅用地，其他商业用地住宅是什么意思？
机关团体用地住宅和住宅有区别
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 2717
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级，确定安全
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
付了三个月房租没住能退吗
租房指南 2385
兰考县红庙镇农村自建房可以建三层吗
自建房建设需遵循当地规划和建筑规定。常见处理方式包括：了解当地规定、申请相关手续、聘请专业团队设计等。选择方式时，需综合考虑房屋用途、安全性及当地政策等因素。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房违约 2806
我老板抵别人的房子给我了，如何过户？
根据《房地产管理法》过户需：1. 签订书面合同；2. 向房地产管理部门申请过户，提交相关文件；3. 缴纳相关税费；4. 领取新的房地产权属证书。确保所有步骤合法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权的房子可以买吗
小产权房 3236
乡下宅基地上，能不能扩大面积翻建？
您好，建议积极协商吧
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
怎么样区别集资房与商品房，法律是如何规定的
集资房与商品房不同。集资房由单位等组织建设，价格低，交易受限；商品房由房产商开发，交易自由。选择时需考虑需求、预算及房屋性质。商品房需满足《房地产管理法》规定的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
仓储用地能不能建厂房
仓储用地建厂房，需确保合规。可咨询当地规划部门，了解具体规划要求，确保建筑符合规定。同时，考虑环保、安全等因素，选择合适的建设方案。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
黔东南律师
同城律师：
从江县律师 丹寨县律师 黄平县律师 剑河县律师 锦屏县律师 雷山县律师 黎平县律师 麻江县律师 三穗县律师 施秉县律师 台江县律师 天柱县律师 镇远县律师 岑巩县律师 榕江县律师 凯里律师
律师解答动态
刚刚
吕英福律师
近期帮助 253 人
我有个朋友，分批次的转给女友的银行卡了，并备注了赠与，现在要分手了，钱还能要回来吗
52秒前
张魏律师
近期帮助 264 人
平安普惠代偿起诉了怎么办？
56秒前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45234 人
并没有提前告知三天，然后这样的话我们老板说我给公司造成了损失要求赔偿的，这方面是正常的吗
2分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15656 人
执行后已经交了一个多月了，还是没立案
2分钟前
彭霞律师
近期帮助 17379 人
被告人未满18我能起诉吗
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 112946 人
您好交通事故中我方全责对方要求赔付修车期间的交通费用是否合理
4分钟前
谭树旭律师
近期帮助 10800 人
我被私立学校停课半个多月了，写过很多信和心声了，但是一直不给我答复，我该怎么办？
5分钟前
郭志杰律师
近期帮助 5421 人
淘宝退货，平台物流，退货时没有拍照留证据，现在卖家拒绝了，说有伤
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd