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婚前男方贷款买房子?离婚后女方该不该还贷款?房产没有女方的同意能写女方的名字吗
更新时间：2018-12-31 10:11:31
问题描述：
婚前男方
贷款
买房子?
离婚
后女方该不该还贷款?
房产
没有女方的同意能写女方的名字吗
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婚前买房，婚后由两人共同还贷，主要应注意是何时拿到的房产证，一般情况下以房产证领取的时间为分界。
2018-12-31 10:04:25
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在
银行贷款
，婚后用
夫妻共同财产
还贷，
不动产登记
于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归
产权登记
一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2018-12-31 10:06:53
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婚后买房离婚时如何分？
房子的
产权
认定是以签订
合同
为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前
个人财产
，另一方无权分的。
若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子搜索若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
2018-12-31 10:08:47
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夫妻共同贷款买房处理分两种情况：
1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋
按揭贷款
的房屋
房地产
，
房屋产权登记
在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给
银行
的房屋按揭款为共同债务。
2018-12-31 10:11:31
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