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您好,我想咨询一下租赁协议的相关条款是否合理。
更新时间:2021-04-05 19:41:49
问题描述:
您好,我想咨询一下
租赁
协议
的相关条款是否合理。
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房屋租赁
应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订
合同
。
我国《合同法》规定,当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项:
1、双方当事人的情况,确定出租人具备处分房屋的权利,即出租人对房屋具有所有权或者处分权。
在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”,而这时所谓的出租人往往又不见踪影,因此,一定要注意这个问题。
2021-04-05 19:31:57
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该条款无效,涉嫌拖欠国家
税收
行为,可依法投诉
2021-04-05 19:38:12
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你好,我认为此条款无效,应当开出
发票
。可以打12366举报。
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