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限售未满两年的二手房私下交易有什么法律风险
更新时间：2021-04-06 22:37:30
问题描述：
限售未满两年的
二手房
私下交易有什么法律风险
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第
一、许多开发商将户型平面图做的简单而模糊，使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断。第
二、对于开发商的情况难以把握。第
三、市场的行情和价格难以预测，在购房者与开发商签订
合同
并付款后。
2021-04-06 22:28:08
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二手房交易黑白合同的风险有承担房价下跌损失的风险，买方违约的风险，行政处罚的风险。根据《税收
征收
管理法》第40条规定，纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税。
由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款，处以不缴或者少缴的税款5 倍以下的罚款。
2021-04-06 22:34:31
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第
一、二手房买卖
合同的效力
风险。第
二、房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定的风险；第
三、房屋质量难以保证的风险；第四是“一房二卖”无法实际取得房屋所有权的风险。
2021-04-06 22:37:30
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