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只要身份证和签订一份合同和本人手持身份证正反面照片,就可以申请5万贷款,请问信息的真实性高吗?
更新时间:2019-01-01 10:39:42
问题描述:
我在网看到一些
小额贷款
的信息,只要
身份证
和签订一份合同和本人手持身份证正反面照片,就可以申请5万
贷款
,请问信息的真实性高吗?
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申请小额贷款的流程:
1、申请受理
借钱方将小额贷款申请提交给小额贷款贷款行之后,由经办人员向借钱方介绍小额贷款的申请条件、期限等,同时对借钱方条件、资格及申请材料进行初审;
2、再审核
经办人员根据有关规定,采取合理的手段对客户提交的材料真实性进行审核,评价申请人的还款能力和还款意愿;
3、审批
由有权审批人根据客户的信用等级、经济情形、信用情形和保证情形,最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期;
4、发放
在落实了放款条件之后,客户根据用款需求,随时向贷款行申请支用额度;
5、贷后管理
贷款行根据贷款管理的有关规定对借钱方的收入状况、贷款的使用情形等进行监督检查,检查结果要有书面记录,并归档保存;
6、贷款回收
根据
借款合同
约定的还款计划、还款日期,借钱方在还款到期日时,准时足额偿还本息,到此小额贷款流程结束。
2019-01-01 10:33:35
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关于签订小额贷款借款
合同
,有以下方面你是需要注意的
(1)利率 根据新
民间借贷
法,年息在24%以内的予以保护,年利息在36%以上的部分必须返还。利息在24%~36%的部分,如果已经缴纳,可以不必返还。 在这里需要注意的是,费率和利率的关系,低费率不等于低利率哦。
(2)还款方式 在申请贷款时,也需要结合你的个人情况选择合适的还款方式。例如,等额本金和等额本息的还款方式,决定了你缴纳利息的多少。除此以外,是先息后本、到期偿还本息还是按揭还款这些都需要考虑。
(3)提前还款 如果你对未来收入有一定的预期,考虑到日后可能会提前还款,一定要考虑贷款产品本身是否能够提前还款,是否需要缴纳
违约金
,利息是否发生变动,这些问题甚至可能影响到你的个人征信。
(4)写明借贷双方的个人信息 为了避免出现相同的人名,及若有争端提起诉讼时,便于法院派送传票,为此一定要注明借贷双方的姓名、身份证号、住址等信息。
(5)标明借款详细信息 合同中一定要以大小写的形式标明借款的金额、期限,如果方便可以计算出什么时候还款,需要还款多少金额。除此以外,还需要标明借款用途及违约后相应的处罚措施。
(6)银行信息 此处是为了便于借方将款项打到贷方的个人账户中,最好标明贷方的借款卡号、姓名及开户银行。
2019-01-01 10:37:28
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二手房
按揭贷款流程:
1、递交材料,提出申请
买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。
工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。
最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、评估
根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。
3、银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批,审批过程一般在5个工作日左右。
4、交首付,办理过户
审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理
房屋产权
过户。
过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、办房产抵押登记、保险手续,银行放贷
买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
2019-01-01 10:39:42
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