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刚建成的回迁楼能选购吗如何产权过户
更新时间：2021-04-08 09:29:40
问题描述：
刚建成的回迁楼能选购吗 如何
产权
过户
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回迁房是发展商
征收
土地时赔给回迁民的房子，每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。如果回迁房也跟商品房一样办理了房产证，那回迁房就跟普通商品房的交易买卖方式是一样的。
没出房产证的回迁房，如果只有回迁民手持的
合同
，那交易就有一定的风险。在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。
拆迁人
以回迁房补偿
被拆迁人
的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。
2021-04-08 09:17:34
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你好，需要办理相应的过户手续才能保障你的合法权益
2021-04-08 09:25:22
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签订
买卖合同
，应办过户手续
2021-04-08 09:29:40
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