关于公摊面积的问题。1、收房时套内面积没增加,公摊面积增加了1%,公摊面积是否要补房款面积是否要补房款?

更新时间:2021-04-08 09:26:17
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关于公摊面积的问题。1、收房时套内面积没增加,公摊面积增加了1%,公摊面积是否要补房款?
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    出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
    (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
    (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同的,应予支持。
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实际公摊面积小于购房合同上的公摊面积,是否可要求赔偿?
具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款
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房屋公摊面积计算
房屋公摊面积计算
房屋公摊面积
套房面积不变,多出公摊面积要不要补交房款
第一招:索取公摊数据;在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。 第二招:
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请问多出的面积我是否只需支付面积误差在3%以内的房款,面积误差在3%以外的我可以不支付?
建筑法明确规定不具备资质的承包方不能承包工程,所以双方的合同也是无效合同。只有持有依法获得的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承包业务并依法签订工程合同的,才
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房屋面积误差超出3%,但购房协议里约定按实测面积补交房款,我可以要求无条件退房么?
《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行
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建筑面积增大了,套内面积也有所增加,公摊面积也增大了,应如何补交房款呢?
你好,你说的情况不够具体,详细咨询建议面谈,如需帮助可以联系我。
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名下没有房产可以单独立户吗?
没房不能单独立户。 没房想单独立户可考虑以下方式:一、挂靠单位集体户口,需单位同意并办理相关手续;二、挂靠人才市场,适用于自由职业者等;三、购房后立户,需购买房
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买二手房没有购房合同怎么办
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二手房买卖合同 2712
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
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二手房买家违约怎么办
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二手房违约 2801
乡下盖房子,批准地基的政策是什么?
向当地住房保障和房产管理局反映
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小产权的房子可以买吗
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小产权房 3231
法院产权过户要什么手续
法院产权过户需按程序操作。先向法院申请执行,携带身份证、户口簿等材料到房管局提交申请,办理产权变更登记。若被执行人逾期不履行,执行员可强制执行,确保过户顺利完成
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你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好,这个需要看具体情况才能判定,您可以再表达的详细一些。
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与村民合作建房是否合法
法律分析:属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为,尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系,或同属于一个大家庭成员时,出资合作建房的行为既符合农
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山林地建房政府会批评吗
山林地建房需谨慎。若符合规划并获许可,可合法建房;若不符,应与政府协商或申请合法手续。违规建房可能遭政府批评、处罚,甚至强制拆除,造成经济损失。
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