首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
让我老公签字放弃继承权,她居然将父亲的房产过户在她名下。我现在想要回我那一份,有可能吗!
更新时间:2019-01-01 12:00:21
问题描述:
律师
你好!九十年代,父亲一套房子大妹居住,我们本有4姊妹,大妹乘我不在,让我老公签字
放弃继承
权,同时让几姊妹都签字。然后公证时,我夫妻两没到场,她居然将父亲的
房产过户
在她名下。我现在想要回我那一份,有可能吗!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
744986
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、根据《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”。婚内
夫妻财产
约定是有效的,
房产
证也是有效的,前者对内有效,房产证对外有效,没有哪个更有效力之说,需要在特定的情形下分析;
2、婚内夫妻财产约定协议是双方的真实意思表示,通过婚内夫妻财产约定明确产权比例在你们夫妻之间是有效的,一旦起诉
离婚
,这是分割房产的
证据
;
3、可以公证也可以不公证,公证对协议的效力有更大的保障;
2019-01-01 11:50:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
982392
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
我国《继承法》明确规定,公民可以订立
遗嘱处分个人财产
。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式,每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。该法对
代书遗嘱
的要求仅是:“应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
”本例中律师的代书遗嘱完全符合上述要求,具备遗嘱的法律效力,应当作为房产过户登记的依据。而且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规,都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。
此外,我国《律师法》规定律师的法定业务之一就是接受非诉讼当事人的委托提供法律服务,遗嘱的代书及见证是重要的内容之一。如果律师遗嘱代书及见证的法律效力不被承认,法律的规定就没有意义了。
因此,房产局的说法没有道理。 当然,房产局也有他们看似合理的说法。1991年8月31日我国司法部和建设部共同下发了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,其中规定:“遗嘱受益人须持公证机关出具的‘
遗嘱公证
书’和‘遗嘱继承权公证书’……以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理继承房产所有权转移登记。
” 但从法律效力层次上说,该通知并非法律、法规或规章,只能算作内部文件,效力极低。假如房产局据此“不予过户登记”,当事人提起
行政诉讼
,人民法院不能依据该通知判决“不予过户登记”的合法性。
况且该文件也仅是“加强公证的联合通知”,只是规定“应当办理公证”,而非如涉外房产转移时“必须办理公证”,该通知并没有、也不可能否定其他(包括代书遗嘱在内)遗嘱形式的效力。
2019-01-01 11:55:34
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
455892
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不
征收
契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。
1、登记费
2、交易手续费;
3、工本费
4.房屋测绘费,按实际发生收取,这些费用一般数百元。
2019-01-01 11:58:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1817570
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。如果已经办理离异手续,需离??婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费。
2019-01-01 12:00:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲放弃继承房产孙子能继承吗
3995
我父亲去世,我母亲想要将房子过户到她名下,让子女放弃,因为我是继母,如果我写放弃了,是不是就法继承了
遗嘱在法理上是一种要式民事法律行为,通俗地讲,就是法律对遗嘱的形式有具体而明确的规定,公民只有按照法律规定的方式和要求设立遗嘱,遗嘱才合法有效。根据继承法规定,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
放弃继承权又后悔的能恢复继承权吗
民法典
303
放弃继承权又后悔的能恢复继承权吗
民法典
330
要我放弃继承权把房产过户到她名下。我该怎么做,有没有继承权?她说我不给她去签字就告我。
按遗嘱继承,这种情况下得看遗嘱内容确定孙子有没有继承权 没有遗嘱的,一般情况下,孙子没有继承权,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
放弃继承权后能否反悔
875
我爸名下有一套房子,想把房产变成她的名下,我和小妹放弃继承,但我哥不放弃,怎么办?
你好,你父亲的遗产你妈你你妹还有你哥都有权继承,如果你哥不放弃那是他的权利,建议你们协商处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!我是我妈的唯一儿子,我父母已离婚,她去世前末立遗嘱财产归我,现要过户我名下,她兄弟姐妹要签字吗
财产没有遗嘱,则应当按照法定继承处理。现在其没有第一顺位继承人,应按照第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承。丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想请问一下,我父亲有两套房产,当时我父亲去世了,把房产继承给了我,三年前我爷爷是放弃了继承权,我们
需要问你一些细节,最好找律师当面咨询或代理, 可以电话联系23401266 13002461311
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了保险已经没有法定继承人怎么办
法定继承人
4137
1.在我父亲兄妹3人之前全部放弃房产的继承权,并经过公证后,我奶奶将房产在妹妹不知情的情况下转到我爸
要看了材料才好判断
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
受遗赠人的权利义务究竟指的是什么
受遗赠权
8773
1.在我父亲兄妹3人之前全部放弃房产的继承权,并经过公证后,我奶奶将房产在妹妹不知情的情况下转到我爸
你好: 您所问的问题较为复杂,建议直接与律师当面咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人如果死了其遗产中的债务由谁来清偿
遗产继承
9118
独生子女是否具备继承全部父母遗产的权利
遗产继承
9481
法定继承和遗嘱继承存在哪些不一样的规定
法定继承
9449
遗赠扶养协议和遗嘱之间哪个享有优先权
遗赠协议
7742
相关推荐
律师推荐:
许昌律师
同城律师:
长葛市律师
襄城县律师
建安区律师
禹州市律师
鄢陵县律师
魏都区律师
律师解答动态
47秒前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22804 人
我被封号微信
3分钟前
任涌律师
近期帮助 96751 人
二审开庭审理是一个法官,判决书却以合议庭名义,是程序违法吗?
5分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35501 人
微信银行卡被执保会冻结多久
9分钟前
任涌律师
近期帮助 96751 人
怎样讨回自己的钱
9分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7639 人
怎样才能让投毒者受到应有的惩罚,就算找关系都不行
14分钟前
张弦律师
近期帮助 21592 人
我老公因为赌博欠下很多债务,我们什么都没有我们离婚了之后我自己存钱买了房子,这种情况我的房子会被抵押
20分钟前
李翠英律师
近期帮助 82838 人
就是我在网上买一份周边他说他要挂我在网上然后还一直发我的家庭地址和电话姓名这样违法吗
21分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9528 人
我想问一下婚内出轨现在她老公怀疑,我还要不要过去找她,她和我说好烦叫我别过去
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询