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租房子期间,房子壁部出现裂痕,房东要求租客承担责任,合理吗
更新时间:2023-04-16 19:24:48
问题描述:
租房
子期间,房子壁部出现裂痕,房东要求租客承担责任,合理吗
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租房墙裂了是谁的责任,需要根据实际情况来定。
如果是由于房屋质量问题引起,而非承租人的原因导致的,是属于出租人的责任,由出租人进行维修,租客不用承担相应责任。如果
租赁合同
有约定的,按约定承担相应的责任。
如果是因为承租人自身的原因,造成了出租房墙体损坏,则由承租人承担相应责任,向出租人履行相应的赔偿责任。
一般情况下,如果承租人未按照约定的方法,或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,那么出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务,并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任,或者减少租金。
2023-04-16 19:24:48
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