首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
拆迁安置房按农村习俗儿子继承直接已经落户儿子名下(当时哥哥口头同意给妹妹一套房产按拆迁办规定房产只能落哥哥户,现在哥哥不给妹妹房产合法吗?多久提出有效?
更新时间:2019-01-02 01:10:39
问题描述:
父亲过世,一直由儿子居住的农村平房,
拆迁安置房
按农村习俗儿子继承直接已经落户儿子名下(当时哥哥口头同意给妹妹一套房产按
拆迁
办规定房产只能落哥哥户,妹妹知情情况下),现在哥哥不给妹妹房产合法吗?妹妹有权提出重新分配
安置房
钱吗?多久提出有效?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1822647
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
安置补助费
1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,
征用
耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高 不得超过年产值的十倍;
2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
2019-01-02 01:03:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
502930
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在拆迁活动中,拆迁人须与
被拆迁人
签订
拆迁安置
补偿协议,约定房屋拆迁与补偿相关事宜,该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人,如代理人或代表人等。房屋所有权人去世后,该房屋即应当依照遗嘱或
法定继承
,但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人,变更登记之前,各继承人享有的
继承权
不是享有房屋所有权的证明。
未变更登记的,即属于房屋所有权状态不明。
2019-01-02 01:07:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
445091
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
将
房产
全部给你儿子属于直系亲属之间房产的转名,当然是采用赠与的方式最经济,所以建议你们互相赠与房产,具体情况如下。总体政策法律导向:直系亲属之间自愿变更房屋、土地权属,一般不涉及资金或其他权益的往来,明确为赠与行为的,不能简单视同于买卖、交换行为,有必要给予减免的照顾。
房产赠与的步骤:第一步签约:赠与人与受赠人签订
赠与合同
(赠与协议、赠与书等),确立双方的房产赠与关系;第二步公证:赠与人及受赠人到公证处(注意:一定要到房产所在地的公证处)办理赠与公证,也有在公证处签订赠与
合同
的;第三步评估:赠与双方共同向房管部门申请对房产估价,房管部门将对房产进行评估并出具评估报告;第四步交税:赠与双方到房屋所在地税局按照规定交税,提示可以申请免税(免的是营业税等);第五步过户:也就是申请办理房屋所有权转移登记手续,由赠与人和受赠人双方共同到房地产管理部门申请变更登记,注意应当携带下列证件资料:①申请书;②有关当事人身份证件;③原房地产产权证;④赠与书及公证书;⑤契税收据;第六步交房:赠与人将房屋交付受赠人。
房产赠与的税费:房屋转让主要课征营业税、个人所得税、契税、印花税。直系亲属之间房产赠与,依据《
财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知
》(财税[2009]78号)有关规定,个人将房产无偿赠与子女的,暂免征收营业税;对当事双方不征收个人所得税。
根椐《广东省契税实施办法》规定,广东省契税税率为3%;从2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。简而言之:营业税、个人所得税、契税、印花税四个税种中,直系亲属之间赠与房产只征收3%的契税,其他全部免征。
2019-01-02 01:09:06
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
1893751
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、公布安置户腾空交房时间顺序,可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象;
2、公布分配安置房的时间、地点;
3、发放分配安置房选号通知单;
4、由拆迁户凭通知单选择安置房号,由工作小组组长填写安置房分配证明,组长签字确认,由开发区管委会分管负责人审核签字。
5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续,征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。
6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。
7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。
8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。
2019-01-02 01:10:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母可以继承子女房产吗
5065
哥哥拆迁时赠与妹妹一套房子,因为妹妹和妹婿是再婚的,妹婿的儿子能分得一半房产吗
拆迁后,无房产证的安置房可以办理赠与公证,赁房管局产调证明或安置协议等手续,可以代替房产证在公证处办理公证。 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母房子子女继承权吗
民法典
480
女儿有继承父母在农村的宅基地吗
民法典
683
姐姐已经继承遗产一处房产逼着弟弟给他签字过户现在父亲同意把另一处房产过户给儿子,还是不肯放弃继承权,
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。 如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理授权委托书,指定中介为代理人代替签字办理住房过
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我继承的房子可以过户我的子女吗
民法典
3636
我和父母共同拥有一套房屋,现在他们把自己的份额遗嘱公证给了我哥哥,哥哥继承房产后,他能把户口迁入吗?
拆迁补偿按房产证还是户口本的问题,违法强征和违规强拆近年来并不少见,进行强征强拆一般是补偿问题协商不成导致的。要么是被征收者要价太高,要么是征收方出价太低,强征
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生女父母不在世,女儿户口已迁,有继承宅基地的权利吗
女子享有同男子平等的土地承包权和因房屋继承而继续使用宅基地的权利。 我国在《土地承包法》中明确规定,农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
兄弟两个哥哥非农户口,请问父母的宅基地该弟弟继承吗?哥哥有权继承吗?
您好,无遗嘱时按照法定继承的方式处理!
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗赠抚养协议生效条件是什么
遗赠协议
2617
儿子可以继承母亲名下农村的房产吗?可以把媳妇的户口迁过去吗?父亲健在,儿子户口不在当地的情况。
房产是可以继承的,户口要看当地的情况。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产赠与与买卖的区别在哪
房产赠与
2834
父母死亡,留下遗产一套住房,我有哥哥 姐姐 ,因房子要过户,我和姐姐就在哥哥办理过户房屋产权证时签字
需要看在什么内容上签字。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
兄弟之间赠与房产要交税吗
房产赠与
2382
父母赠与房产给子女手续费要多少
房产赠与
3130
父母赠与房产过户后能撤销吗
房产赠与
2828
遗产可以拒绝继承吗
遗产继承
12308
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
桂林律师
桂林找律师
桂林继承律师
桂林遗产继承律师
同城律师:
恭城律师
灌阳县律师
荔浦市律师
临桂区律师
灵川县律师
龙胜律师
平乐县律师
全州县律师
兴安县律师
阳朔县律师
永福县律师
资源县律师
秀峰区律师
叠彩区律师
象山区律师
七星区律师
雁山区律师
专业律师:
桂林房产纠纷律师
桂林公司法律师
桂林合同纠纷律师
桂林婚姻家庭律师
桂林交通事故律师
桂林劳动纠纷律师
桂林刑事辩护律师
桂林债务债权律师
律师解答动态
12秒前
严亨春律师
近期帮助 3035 人
请问单元楼下门面下水道堵塞应找哪个部门?
1分钟前
龚娇律师
近期帮助 486 人
在化妆学校被贷款签了合同,学校不同意全部退款怎么办
5分钟前
陈梦璟律师
近期帮助 2701 人
租房子沙发损坏按原价的多少赔偿
6分钟前
刘恒律师
近期帮助 16081 人
你好,我老公之前对我暴力,现在又出轨,现在我已感情破裂,我要离婚怎么起诉
10分钟前
天习律所律师
近期帮助 42514 人
你好,我得病劳动鉴定已通过,办理病退需公司盖章和停保,但公司要我交辞工书才给盖章和停保。
13分钟前
朱鹏霄律师
近期帮助 1146 人
合伙期满,合伙人共同签订了终止合伙决定,即使其它合伙人共同发出清算函,如何提起诉讼请求
14分钟前
揭志文律师
近期帮助 71293 人
未成年开电动车撞了对方鬼探头加逆行的自行车什么责任?
14分钟前
孙利国律师
近期帮助 63 人
我在洗浴中心办卡了,我未消费他们可以不出示卡而扣款吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询