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想买一套不到2年的二手房。卖房子要交哪些税费？税率是多少?
更新时间：2021-04-14 06:51:48
问题描述：
想买一套不到2年的
二手房
。卖房子要交哪些税费？
税率
是多少?
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应该缴纳以下的税收：
契税
符合住宅小区建筑容积率在
1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮
16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，
征收
房屋成交价的
1.5%的契税。反之则按3%。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的
0.05%。 营业税 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 城建税 营业税的7% 教育费附加税 营业税的3% 具体以房管局计算为准。
2021-04-14 06:44:09
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契税、
房产交易
税等
2021-04-14 06:49:08
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一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：非首次房价的3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的
0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：
1.36元/平方米
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