首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
租房公司与租客说的是水电费由租房公司代缴,但是合同上却写由租客自己交水电费说租客违约吗?
更新时间:2018-07-20 11:13:29
问题描述:
租房
公司
与租客说的是水电费由租房公司代缴,但是
合同
上却写由租客自己交水电费,可是租房公司有没有给水电卡,以及前期的结清清单,那么租房公司可以以租客没交水电费为由,说租客违约吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1946834
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
依据
劳动合同法
及其实施条例,如公司违反合同约定提前解除与你之间的劳动合同,你可以选择继续
履行劳动合同
或者主张相当于二倍
经济补偿金
的赔偿金。
经济补偿
金按你到公司工作的年限计算,每满一年发一个月工资的经济补偿金,未满6个月的,发半个月。
2018-07-20 11:05:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1879173
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、目前一般
违约金
的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。
2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双方可以互相协商,并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
3、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场,难以确定客观的市场价格,在此情况下,应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。
2018-07-20 11:10:44
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1013426
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房租租赁违约金一般为多少钱要看实际金额我国《
合同法
》第七章就明确规定了相关违约所应承担的责任。下面我们就一起来看看《合同法》里的相关规定。第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。由以上《合同法》里的规定,我们了解到租房违约是应当支付对方一定数额的违约金的,据了解,目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。
如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定来进行违约金的赔偿。
2018-07-20 11:13:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拖欠房租房东有权处理租客的东西吗
7600
我是租客合同上写房东交物业费,但是房东不交,物业老来找我们租客
物业找你要可以拒绝,让房东交。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公司租房合同的模板
民法典
269
公司租房合同模板
民法典
459
房东拒绝租户自己交水电费
你好,按租赁合同约定主张。若没有约定的,双方协商解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1201
租客不交水电费,合同上写明不按时交房租违约,房东可以单方面终止合同,可以断水电吗
肯定可以啊!不交费构成违约,房东可以解除合同。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海市租客租房,租房合同明确用途为居住,是否算违约?房东因此赶走租客算不算房东违约?
关于房租合同违约金不交直接走人的这个问题我为你做以下解答。 1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同是五年,租房客提出要季付租金,房东认为租客违约,要其付违约金,租客不付,房东该维权?
《城市房屋租赁管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。 根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
885
租客因为租房公司当期没有问租客收取水电费,而没交水电费,而租房公司以此为由说租客违约请问租客该怎么办
自己辞职是没有经济补偿的,除非是因为公司有以下违法行为导致你辞职的:用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同: (一)未按照劳动合同约定提供劳
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
600
请问在租房时说的水电费自己交。但在合同签好之后房东不愿意房客自己交。并收取房客电一元一度
租赁合同当事人对租赁期限没能约定或者约定不明确,依《合同法》第232条规定可以依照本法第61条的规定就租赁期间问题达成补充协议,达不成补充协议的,可根据租赁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
为了孩子上学,这样的后果是什么?
可能构成违约,要按合同约定承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
420
合同金额与实际支付金额不一致怎么办,法律上怎么规定
你好,是网络贷款吗?按照实际收到的计算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
370
合同书证能证明事实吗
证明合同的签订如下:一般签订书面合同的方式都是在合同的最后签上自己的名字或者是再加印自己的手印,如果是自己没有签字或者是别人冒签的,可以申请笔迹鉴定已鉴定结果作
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
255
合同和法律有什么不同?
合同的法律特征有:合同是平等民事主体之间的民事法律行为;合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系;合同的成立必须有两个以上当事人;合同双方当事人具有相应
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
合同纠纷。那我先考虑一下吧,谢谢
合同纠纷的几种主要类型有: 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷; 2、因合同是否完全履行而引起的合同纠纷; 3、因合同是否依法或依约定变更、解除而引起的合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
河源律师
同城律师:
东源县律师
和平县律师
连平县律师
龙川县律师
紫金县律师
源城区律师
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 38427 人
在此之前没有交过社保,我5月份辞职办理了灵活就业,那我5月份住院手术可以医保报销吗
刚刚
揭志文律师
近期帮助 68143 人
就是我和女朋友分手了,女方提的,也打了电话,今天她报警说我骚扰她,警察一般多久会给我打电话
刚刚
钟宇弘律师
近期帮助 2850 人
不服高院再审裁定书,申请判后答疑可以找高院院长吗?
55秒前
余联刚律师
近期帮助 111428 人
娃娃不知道给人家刷了6万块钱,掩饰隐瞒罪判刑吗?可以取保候审行吗
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 111428 人
我们在建工集团干了几个月的工程,公司发工资的时候扣了个人所得税,经过勾通始终不解决怎么办
5分钟前
阮建国律师
近期帮助 8164 人
您好,今天在上高架口开车走错了,走到逆行了,然后掉头走,怎么处罚呀,急
8分钟前
党东月律师
近期帮助 891 人
我被挂名法人了,没签协议,如何免责
8分钟前
杨永律师
近期帮助 25241 人
请问章祥兵律师的联系电话?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询