租房子,把钱给最后一个。但是我今天打电话联系不上任何人。我该怎么办?

更新时间:2021-04-16 04:45:25
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    未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?

    在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。

    租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。
    出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用,承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有,并不构成对租赁物的 处分。
    《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。可见,对于承租人未经出租人同意转租的,合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效。
    2021-04-16 04:40:33
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    你就对电话里这么说: 你就是老王吧? 哎哟,失礼失礼。照理说,作为我朋友的朋友。你上次全家出车祸死亡时我就该给你份子礼的。结果我太忙,给忘了,这样吧,等你得了直肠癌晚期,打不出屎,再给我打电话,我一定给你送个大花圈。
    2021-04-16 04:42:55
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