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您好，我想请您在签订购房协议后，认购一套129.4平米的房子。后来我发现我承受不了那么多首付。90平米的房子可以换吗？
更新时间：2021-04-16 05:16:05
问题描述：
您好，我想请您在签订购房
协议
后，认购一套129.4平米的房子。后来我发现我承受不了那么多首付。90平米的房子可以换吗？
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签购房协议要注意什么事项？ 在签协议前，应向开发商了解一些必要的信息，如：土地产权是划拨还是出让，这关系到日后商品房是否可以自主买卖； 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的，要当场提出修改； 此外，要慎交定金。
1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；
2、近期内是否能筹集购房首付款；
3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式；
4、商定
违约责任
，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。
2021-04-16 05:10:42
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您好，协商解决，协商不成可以通过法律途径解决
2021-04-16 05:12:19
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首付款是否能够要回，取决于
合同
约定。单方面
解除合同
，需要向守约方支付
违约金
或者赔偿损失
2021-04-16 05:16:05
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