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小区物业逼业主交物业管理费，换了小区的门禁，要交物业管理费才能拿到新卡开门禁。

更新时间：2021-04-16 06:52:53
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小区物业逼业主交物业管理费，换了小区的门禁，要交物业管理费才能拿到新卡开门禁。
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    根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴，通过其他方式行使。
    以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利，请求你的给付行为，那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断，2年期限从该行为结束之日起重新计算。
    物业收取费用，就应该履行合同约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
    2021-04-16 06:45:26
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    你们业主有成立业主委员会吗
    2021-04-16 06:49:58
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    你好，可以起诉物业公司
    2021-04-16 06:52:53
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