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父亲71年去世，母亲今年在儿子家老死。三姐妹该怎么分妈妈的房子？谢谢！
更新时间：2021-04-17 06:58:43
问题描述：
父亲71年去世，母亲今年在儿子家老死。三姐妹该怎么分妈妈的房子？谢谢！
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所谓小产权房是指由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织，未经国有化和
征收
，在农村集体土地上开发建造的房屋，一般由乡镇政府或村民委员会制作房屋权属证书。由于乡镇政府或村民委员会不属于
物权
法中规定的不动产登记机构，其出具的房屋权属证书不具有法律效力，因此从法律上讲，小产权房所有人对房屋的所有权是不明确的。
《物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利，没有处分的权利。
2021-04-17 06:51:10
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你好，建议慎重核实
2021-04-17 06:55:55
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您好，房屋是
夫妻共同财产
吗
2021-04-17 06:58:43
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