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对双方都不公平的土地承包和转让合同,现在被甲方违约,乙方可以用此合同起诉吗?
更新时间:2021-04-18 09:59:12
问题描述:
对双方都不公平的
土地承包
和
转让合同
,现在被甲方违约,乙方可以用此
合同
起诉吗?
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土地
承包法对耕地的承包经营权未予支持,而确定了以“户”为生产经营单位的耕地承包经营权模式。家庭成员对于土地承包权在性质上是财产的共有关系,即用益
物权
的共有。因此,家庭中部分成员死亡,只要作为承包方的户还在,就不发生
继承
的问题,而由家庭中的其他成员继续承包。
所谓承包土地“生不添,死不去”。若承包人死亡,作为承包经营的家庭消亡的情况下,因为耕地不属于该户的私有财产,其承包经营权不允许继承,该承包经营合同因“户”这一主体消亡而终止,应当由集体经济组织收回或另行发包,或严格用于解决农村新增人口的生活用地矛盾。
只是集体经济组织在收回耕地时应当将土地上的收益抵偿给
继承人
。
2021-04-18 09:51:13
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你好,按照合约约定处理就可以
2021-04-18 09:55:41
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按照合同的约定来办理
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