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我们交了物业管理费后,还要缴纳公摊水电费,公摊水电费中包括小区的道路路灯这些费用合理吗灯这些费用合理吗?
更新时间:2021-04-18 10:38:46
问题描述:
我们交了
物业管理费
后,还要缴纳公摊水电费,公摊水电费中包括小区的道路路灯这些费用合理吗?
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未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加
物业管理
费,物业管理费的收取标准,应以
物业管理合同
或
商品房买卖合同
中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价。
2021-04-18 10:29:36
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可以。但是,这4种情况下,必须要交物业费,
1、物业不作为。
2、未居住使用。
3、未签物业
合同
。
4、原
业主
欠费。
2021-04-18 10:34:55
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根据《
物业管理条例
》的规定,业主若违反
物业服务合同
约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则
业主委员会
有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担
违约责任
,并承担败诉所带来的一切不利后果。
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企业法律顾问
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