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合同没有注明供暖出租方是否有义务供暖。
更新时间:2021-04-20 21:51:37
问题描述:
合同
没有注明供暖出租方是否有义务供暖。
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租赁合同
违约怎么赔偿
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
房屋租赁
违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及
损害赔偿
金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。
约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”,是法官的自由裁量范围。
2021-04-20 21:44:09
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这个是需要结合实际的情况而定!
2021-04-20 21:48:41
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你好,按合同约定处理
2021-04-20 21:51:37
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要看水管爆是什么原因导致的,再定是租户还是房东的责任。
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