你好,我的问题是我买的农村房子,甲方没有过户,甲方被诉债务关系,导致我买的房子被查封。现在经过审理,法院裁定房子属于我,解除查封。现在想提倡强制转,但是甲方在逃,找不到人。我能办理转账吗?如果可以的话

更新时间:2021-04-22 07:59:42
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你好,我的问题是我买的农村房子,甲方没有过户,甲方被诉债务关系,导致我买的房子被查封。现在经过审理,法院裁定房子属于我,解除查封。现在想提倡强制转,但是甲方在逃,找不到人。我能办理转账吗?如果可以的话应该在哪里办理?
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    关于强制过户包括多种类型的过户,要根据具体情况处理,举个例子:未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,法院无法进行强制过户,如果有相关合同,只能申请赔偿。  国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。
    任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。
      《物权法》规定:  第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。  第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
    不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    2021-04-22 07:55:38
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    2021-04-22 07:59:42
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