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以前单位福利分房,但单位破产,又无房产证。现在开发商又要拆迁,我们怎么办??谢谢
更新时间:2019-01-05 07:14:11
问题描述:
以前单位福利分房,但单位破产,又无
房产证
。现在开发商又要
拆迁
,我们怎么办??谢谢
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福利分房属于婚后的共同财产的,
离婚
时平分。属于婚前财产的个人所有。《
中华人民共和国婚姻法
》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2019-01-05 07:04:33
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如果双方对
离婚财产分割
达不成一致意见的,不能协议离婚,只能去法院
诉讼离婚
。分居满二年是法定认定夫妻感情破裂的要件,符合该要件的,法院一般会判决离婚。你母亲可以委托律师帮助收集她和你父亲的共同财产的线索和状况,对于属于
夫妻共同财产
的,应依法分割;不属于共同财产的,依法不予分割;对夫妻关系存续期间你父亲所付债务,原则上应认为是
夫妻共同债务
,但有证据证实存在下列情况除外:一是夫妻无共同举债的合意;二是该债务未用于夫妻共同生活。
2019-01-05 07:06:33
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拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,社会主义市场经济的逐步建立,生产力得到空前的发展。
为了城市的整体规划,有时也为了国家专项
工程建设
的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
2019-01-05 07:12:52
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没有
房产
证的房子是否可以获得
拆迁补偿
?假如房子没有相关证件,被认定是违章建筑,那就没办法得到补偿,或者只有少量补偿。
农村房屋一般需要三个证件:一是
宅基地使用权
证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)。
因为农村房屋发证才刚开始试点,所以各地情况不同,需要到当地相关部门具体咨询。
目前农村有很多房屋是没有完备的合法证件的,但不一定是违法建筑,可以进行补办手续。
如果不能补办手续,大部分是能够获得相应补偿的:
在知道被
征收
拆迁的消息后临时抢建的,不赔偿建筑,只补偿建筑下边的土地;
被认定为违法建筑的,但有历史和现实的原因,要给予当事人适当的补偿;
具体的补偿包含两类,一是房屋安置补偿,就是旧房换新房的补偿,一般都是一次性补偿。
二是临时安置补偿,一般都是按月领取补助,补助标准各地不统一。
2019-01-05 07:14:11
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