极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

我们在做生意。我们和房东签了十年的合同。现在已经五年了。房东想把房子卖给我们。

更新时间：2021-04-24 20:37:03
问题描述：
我们在做生意。我们和房东签了十年的合同。现在已经五年了。房东想把房子卖给我们。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助416204 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    《合同法》是有明确规定的：　　第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。　　第二，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：　　
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;　　
    (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;　　
    (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;　　
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;　　
    (五)法律规定的其他情形。　　第三，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。　　第四，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。　　第五，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。　　第六，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。　　因此，只有在符合上述法律规定的情况下，房东才可以依法解除房屋租赁合同，即提前中止租房合同。
    2021-04-24 20:29:29
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助488580 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    按照你们之间合同约定办理
    2021-04-24 20:33:16
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1320153 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    你好：根据你们的合同约定处理
    2021-04-24 20:37:03
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
2250
你好，我租的房子只签了一个六年合同到期了，现在每月转房给房东，现在房东给我们三天让我们搬家，想问问房
您好，依据“买卖不破租赁”的原则，房子在承租期内转让后，您的承租合同继续有效，若您不再继续承租，可以要求房东退还租金并赔偿合理的损失。如需法律帮助，可以电话联系
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租房子签了一年合同想转租怎么办
租房子签了一年合同想转租怎么办
房产纠纷 2380
房东可以单方面解除租房合同吗
房东可以单方面解除租房合同吗
解除租房合同
我们和房东签了一份十年租约，但是由于房东的争吵，房东想把十年改为五年，我们不同意他不会租房，所以我们
请告知租房合同的具体内容来为你分析。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
门面转让合同需要房东同意吗
门面转让合同需要房东同意吗
门面出租合同
我是一个房客。第二个房东不想租大房东的房子（他们之间签订的五年合同）。大房东现在想收回房子。
租房合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我向别人租了房子，签了三年合同，房费只交了一年。 我现在想回收房子。 但是房客要求我赔偿他的装修费。
出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷，有关部门制订了部分法律法规。比如，《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应该负责修复
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
之前租的房子房东和我们签了一年的合同一个月后房东把这个房子卖出去了新房东想和我们签一个新合同还想提高
您好，不能，买卖不破租赁。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们房子签五年合同，刚住一个半月房东把房子卖了，新房东要重新签合同只签一年，还要涨房租，我们不同
原来的租赁合同必须得到履行，只是房租由新房东收取而已。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 1670
我和原来的房东签的租房合同，现在房东的房东把房子卖了，我们的租期为两年，现在的房子还没到一年，我租的
根据合同法规定，你有权继续使用到租赁期满
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 1215
我和房东签了三年的合同。不过现在房东因为
房东无权提前终止合同，否则你可以要求对方赔偿损失。包括你剩下二年的经营收益。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
驾校合同写的，不退学费合法吗？
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 865
如果实际面积比合同面积超出3%（含3%），按什么价格付款给可发商？
超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 755
手机合同期还没到，手机能卖吗
你好，具体是什么情况呢？如有争议可以向消费者协会投诉维权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 530
我被ps骗签了合同，现在想退他们吞吞吐吐
你好，这个建议谨慎识别处理的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 600
我今天在影楼消费1188，但我不想拍了，签合同了，这个钱还能退回来吗钱还能退回来吗？
能否退款需结合合同判断。1. 查看合同是否有退款条款；2. 合同无效或被撤销时，可要求返还钱物；3. 无相关约定时，一般不退钱，但可尝试与对方协商。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
教育机构在教育局备案名称与签订合同的教育机构名称不同，这样合法吗？
你好，可以搜集证据起诉
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想看一天合同是否合理
判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力，其次核查合同内容是否真实反映双方意愿，最后审查合同是否违反法律法规。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买空调签玩合同安装完发现不是我要的那种，型号是一样的，我要的是好的，一个型号分2级3级
您好，向工商投诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
潜江律师
律师解答动态
刚刚
党东月律师
近期帮助 1339 人
帮忙查一下是不是被起诉了
刚刚
邓良川律师
近期帮助 29718 人
员工不服从安排，是否可以开除有员工的直接领导安排工作的证据
刚刚
四川锦昕恒律所律师
近期帮助 10546 人
被熟人侵犯了
34秒前
党东月律师
近期帮助 1339 人
请问辅警合同制的办理个体营业执照经营违法吗
1分钟前
两高律所律师
近期帮助 433 人
二十几年写的欠条，做的担保人，现在还有效吗
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26763 人
醉驾无事故辩护
2分钟前
姜月律师
近期帮助 26763 人
你好，我是二婚，现在老公家要拆迁，我把孩子户口迁过去，能分到拆迁款吗？
3分钟前
姜月律师
近期帮助 26763 人
离职要扣培训费合理嘛
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd