我原来是村内的住户，由于在外面工作中很多年，档案资料现己把户籍迁置非农业户口，如今我农村房屋在棚户区拆迁，己动迁，想问一下我乡村的房地产该怎么办，能享有回迁安装吗？

更新时间：2021-04-26 17:20:26

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我原来是村内的住户，由于在外面工作中很多年，档案资料现己把户籍迁置非农业户口，如今我农村房屋在棚户区拆迁，己动迁，想问一下我乡村的房地产该怎么办，能享有回迁安装吗？

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回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。
没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。回迁民手持的是合同，有一定的风险。如果住进回迁房开发商就给房产证的，那和商品房没有多大区别。一般来说回迁房比商品房要便宜很多。

2021-04-26 17:17:23

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你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。

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