我家在三楼，五楼漏水，四楼充满水，漏到我家。电线烧坏，墙皮脱落。与房地产、开发商无关，四五楼无法取得联系。我该怎么办？

更新时间：2021-04-27 03:52:37

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我家在三楼，五楼漏水，四楼充满水，漏到我家。电线烧坏，墙皮脱落。与房地产、开发商无关，四五楼无法取得联系。我该怎么办？

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您好，您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：　　
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；　　
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；　　
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；　　
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2021-04-27 03:44:07

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