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我租的房子的地下水管破裂,发生了三千多人的水费。我刚搬家,地下水管破裂了。我也抄了水表才知道,马上通知了房东。这笔水费应由谁负责?
更新时间:2021-04-27 16:05:15
问题描述:
我租的房子的地下水管破裂,发生了三千多人的水费。我刚搬家,地下水管破裂了。我也抄了水表才知道,马上
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期满后的装修费用处理问题:
1、根据合同法第二百二十三条的规定,承租人经出租人的同意,可以对
租赁物
进行改善或者增设他物。未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人
恢复原状
或者赔偿损失。
2、如果合同对
房屋出租
后的用途有明确约定,装修是一种必需,且装修时出租方既不阻拦,也未在合同期内提出异议,应视为对承租方装修行为的同意或默许。
3、根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定,非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意添附,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定处理;没有约定或协商不成,能够拆除的,可以责令拆除,不能拆除的,也可以折价归财产所有人;造成财产所有人的损失的,应当负责赔偿。
2021-04-27 15:54:44
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出租屋水管爆裂由
出租人
负责,依据我国
合同法
的规定,出租人有维护出租物的义务,而
出租房
水管爆裂的,应该由出租人进行维护
2021-04-27 16:00:08
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如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据
房屋租赁
合同
确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由
承租人
负责的,房东不需要赔偿
2021-04-27 16:05:15
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