我母亲的宅基地，爷爷在她的宅基地上建了三间平房，几年前个人开发人员在原宅基地开发的小产权房。赔偿了四套房和赔偿金。现在爷爷去世了，你有权赢得房地产吗？

更新时间：2021-04-28 15:05:25

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我母亲的宅基地，爷爷在她的宅基地上建了三间平房，几年前个人开发人员在原宅基地开发的小产权房。赔偿了四套房和赔偿金。现在爷爷去世了，你有权赢得房地产吗？

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小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。
这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
既然不是合法的，就不会受到法律保护。

2021-04-28 14:48:43

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您好，看补偿协议~

2021-04-28 14:59:22

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你好，原来的动迁协议有吗

2021-04-28 15:05:25

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