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老人有两个儿子，老人对着儿子有一半房子，老人强迫长子和他签约的房子归儿子所有，长子不得不签字。这个合同有效吗
更新时间：2021-04-28 17:13:50
问题描述：
老人有两个儿子，老人对着儿子有一半房子，老人强迫长子和他签约的房子归儿子所有，长子不得不签字。这个
合同
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房屋
买卖合同
签订一般就有效，但这个有效合同是个债权合同，存在得不到房屋，只能请求出卖人返还价款、赔偿损失。但
房屋买卖
合同一旦备案登记，就有了
物权
的性质，买房人可以请求履行房屋买卖合同并得到房屋物权。
所以，都是有效的，但效力不同。
2021-04-28 16:59:01
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老人根据自己的意思处理
2021-04-28 17:13:50
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