我租了一家店铺,合同上写着三年,现在房东必须回收店铺。

更新时间:2021-04-28 18:07:12
问题描述:
我租了一家店铺,合同上写着三年,现在房东必须回收店铺。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1492714 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房东违约,应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下,租客有权继续租住,对于租客违约,房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。

    一、房屋租赁合同,应该明确相关违约条款

    房东和租客租赁关系产生时候,是必须签订房屋租赁合同用于约束双方在租赁期间产生相关的问题,租赁合同
    (1)应该明确当事人的名称或者姓名和住所;履行期限、地点和方式;违约责任以及解决争议的方法。

    有明确的违约条款的租赁合同,可以在相关纠纷或者违约情况下起重要作用。

    二、租赁关系期间,房东违约,租客有权不迁出

    对于租赁关系存在期间,房东和租客都应该按照租赁合同文件要求共同去履行各自义务,若因为房东自主原因而需要对租赁合同进行违约的情况下,租客是有权按照租赁合同继续在房屋居住或者向房东要求经济补偿才可以解除租赁合同。

    三、租赁关系期间,租客违约,房东有权要求其按照合同赔偿

    租赁关系存在期间,若租客延迟缴纳租金或者其他行为导致违反租赁合同相关条款的,房东有权要求其及时进行处理或者及时缴纳租金;若租客严重行为导致违反租赁合同甚至违约,房东有权按照租赁合同上面的违约条款对租客要求赔偿,若租客不履行条款,可以以法律的途径找回经济损失。
    2021-04-28 17:57:47
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1780290 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好!!建议协商解决
    2021-04-28 18:03:56
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助445606 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    协商不成可以起诉
    2021-04-28 18:07:12
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
律师先生,你好,我租房子开了一家服装店,和房东签了一年的合同,合同上写着,房东要回收房子,必须提前一
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
门面出租合同怎么写
门面出租合同怎么写
门面出租合同
律师先生,你好,我租了一家店铺,合同是两年,两年内可以换房租吗?可以在房东合同上写租金吗? 是由旁边
人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:   (一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋,那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我租了店铺,把3万日元的转让费交给原租人,没有写收据,和房东签了两年合同,一年后房东把店铺卖给
劳动合同履行期间,公司单方面解除合同,补偿方式因解除合同原因而异。    一、劳动者严重违法违纪,公司依据劳动合同法第三十九条规定解除合同,没有补偿,相反,公司
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
店铺合同到期,房东不租给我了,请问我之前店铺转来一万,我可以叫房东赔偿吗?合同上是写着可以转让
之前转来一万是什么意思? 承租权是同等条件下可以优先、问题是人家是不是还要出租,还是有涨价怎么的。人家到期后没有说要继续租,当然可以不再租
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师您好!我向房东租了一间店铺,合同中注明了此店
既然有约定,按照约定处理,不然承担违约责任。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师您好!我向房东租了一间店铺,合同中注明了此店
合同有约定的,按照约定办理;不然承担违约责任。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车辆挂靠合同最多几年
车辆挂靠合同无效。处理方式:1. 解除挂靠,将车辆过户到个人名下。2. 寻找合法运输公司挂靠,确保合规运营。3. 咨询专业律师,了解具体法律风险,采取相应措施。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签合同都是些什么?
签合同需准备证明、明确内容。具体操作:1. 准备身份证明或主体资格证明;2. 参照示范文本拟定合同,包括双方信息、标的、数量、质量等条款;3. 咨询律师,确保合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
然后与负责人签订了合同,现在那个负责人联系不上,如果那个负责人跑路了,跟我有关系嘛
针对负责人失联的情况,常见的处理方式包括向驾校反应、向车管所举报以及寻求法律援助。您可以先尝试与驾校沟通,若无果则向车管所反映情况。若涉及经济纠纷或法律责任,可
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
写了不退不换,后来觉得不满意可以退吗?
您好,建议双方协商按照合同约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好我刚才买的合同,怎么下载不了
针对无法下载合同的问题,具体操作如下:首先,确保网络连接稳定,尝试刷新页面或重新登录平台。若仍无法下载,可联系平台客服,了解是否有下载限制或特殊操作要求。若平台
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
要相关资料的吗?说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用
从法律角度看,您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用,但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料,这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
上海落户的合同纠纷可以吗?
在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人,与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人,不一定就是户口本上的户主,户口本与产权证登记内容和权
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 40661 人
你好,我的电话卡在不知情的情况下借出去被对方拿去诈骗,我可以向对方索要赔偿吗?
26秒前
吴丁亚律师
近期帮助 73239 人
你好,驾校倒闭了,档案还在驾校,我刚考过科目一,还能下证吗
42秒前
天习律所律师
近期帮助 40661 人
你好,如果律师函金额出错了,且不能更改怎么办
1分钟前
张魏律师
近期帮助 287 人
你好请问即分期是一种什么机构
6分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2898 人
我买的小产权房水电过户找原房东他不配合怎么办
7分钟前
杨梦律师
近期帮助 19 人
说好连做五天结钱的兼职,只做了两天,这两天应该给钱吗
7分钟前
周婷律师
近期帮助 7237 人
但绩效金额因今天新增只是口头沟通,未写到劳务合同中,这种情况我该如何去争取自己的利益
8分钟前
张魏律师
近期帮助 287 人
精神病医院把病人梆在陪护椅上,放在操场上,造成人身损伤由谁承担责任?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询