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我今年购买我舅子的一套房产在农村怎么不能过户请问现在能过户吗。
更新时间:2023-04-16 09:28:01
问题描述:
今年我买姐夫的房子,为什么不能在农村过户呢?我现在可以过户吗?
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你好,房子买卖完成的标志一般是办理
房屋过户
,房屋的
产权
才完成交接
2021-04-29 09:53:39
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你好,你买的是
商品房
吗
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农村房屋是否可以过户,视情况而定:
1、如果拥有房屋的产权,便可以将房屋进行变更,处置,买卖,此时属于同一个村镇,且不属于拆迁范围内农房就可以过户;
2、如果
房屋买卖
双方不符合一户一宅的土地原则,没有经集体同意,此时无法过户。
一、办理房产过户手续的程序如下:
1、到不动产登记机构提出书面申请;
2、提交身份证明、
合同
等过户材料;
3、受理后审核材料;
4、三十个工作日内完成过户登记,发放不动产权属证明。
二、房产证的过户都有下列条件:
1、房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房;
2、业主健在,有民事行为能力;
3、过户双方自愿,或是按法定的程序。
总而言之,农村房屋能在本村内过户。农村宅基地上的房屋经集体经济组织和政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转,通过发放相关证件依法进行产权变更。
2023-04-16 09:28:01
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