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你好，我刚住了两个月房地产，房东说要装修回家，要我搬家，我签的一年合同，刚住了两个月，我怎么处理这个问题？
更新时间：2021-04-30 10:52:55
问题描述：
你好，我刚住了两个月
房地产
，房东说要
装修
回家，要我搬家，我签的一年
合同
，刚住了两个月，我怎么处理这个问题？
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租房合同没到期房东要求收回房屋：
依不同标准，
违约金
可分为：
1.法定违约金和约定违约金;
2.惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金；
3.具体金额按照房租金额。
租房合同违约的处理办法：
1.常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。
房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。
2.因承租人违约导致
合同解除
，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。
因出租人违约导致房屋
租赁合同
解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的，可以推定为
租赁
房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。
2021-04-30 10:43:43
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按照合同约定处理
2021-04-30 10:52:55
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