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小区业主与本人（承包方）签署工程施工合同，承包方在工程分包给承包人工程施工（承包方与承包人口头协议，无合同书，有交易记录），承包人的职工在工程施工全过程中出现意外跌伤身亡，这一义务应当假如而定呢？
更新时间：2021-05-01 10:50:46
问题描述：
小区业主与本人（
承包方
）签署
工程施工合同
，承包方在工程
分包
给承包人工程施工（承包方与承包人口头协议，无合同书，有交易记录），承包人的职工在工程施工全过程中出现意外跌伤身亡，这一义务应当假如而定呢？
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建筑工程施工
合同
签订过程中应注意哪些问题？
1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。
2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。
3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确，同样用辞的涵义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。
4.合同形式应与合同内容相符。
4.合理限制三方
协议
、
债权转让
协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。
5.重视黑白合同。
2021-05-01 10:50:42
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