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你好！我有两套房。一套抵押了。钱还没有涨。拍卖。如果抵押的这套房不能拍卖的话，另一套房会被拍卖吗？
更新时间：2021-05-01 14:14:18
问题描述：
你好！我有两套房。一套
抵押
了。钱还没有涨。
拍卖
。如果抵押的这套房不能拍卖的话，另一套房会被拍卖吗？
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《
物权
法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现
抵押权
的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。
据此，银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债，但不能直接变卖抵押物。协议不成的情况下，银行作为抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。
2021-05-01 14:03:24
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您好，要看
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2021-05-01 14:11:15
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要看具体情况而定，有无签订
书面合同
？按
合同
约定处理
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