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我租了房子，租户已经入住近三个月了，最近暖气试水，但租户家里没有人，暖气阀没有关闭，漏水淹没了楼下的邻居。租户拒绝承担任何责任，表示邻居的一切损失应由房主承担，合理吗？
更新时间：2021-05-02 07:48:53
问题描述：
我租了房子，租户已经入住近三个月了，最近暖气试水，但租户家里没有人，暖气阀没有关闭，漏水淹没了楼下的邻居。租户拒绝承担任何责任，表示邻居的一切损失应由房主承担，合理吗？
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房屋租赁
合同
法的相关法律规定 第二百一十二条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担
损害赔偿
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你好，房东可以要求
违约金
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