你好,我想问一下,我们小区要拆除了,现在他不让我们取,而是在异地设置,这是什么,小屋改建还是征收?另外,如果是征收的话,政府会给我们什么样的补偿呢?小屋改建能给我们什么政策?

更新时间:2021-05-03 06:18:42
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你好,我想问一下,我们小区要拆除了,现在他不让我们取,而是在异地设置,这是什么,小屋改建还是征收?另外,如果是征收的话,政府会给我们什么样的补偿呢?小屋改建能给我们什么政策?
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    回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
    没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。回迁民手持的是合同,有一定的风险。如果住进回迁房开发商就给房产证的,那和商品房没有多大区别。一般来说回迁房比商品房要便宜很多。
    2021-05-03 06:11:10
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    你好,按照当地政府的规定办理
    2021-05-03 06:15:07
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    您好,看具体的拆迁政策的。
    货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价
    2021-05-03 06:18:42
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