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我租他人家的厂地，写了5年合同书，租了快满一年了，如今租不起了，去找房主，房主叫租满期一年又说，也有四年，不租了该怎么办
更新时间：2021-05-03 06:25:42
问题描述：
我租他人家的厂地，写了5年
合同
书，租了快满一年了，如今租不起了，去找房主，房主叫租满期一年又说，也有四年，不租了该怎么办
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依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的
买卖合同
是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝
合同的履行
，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是
合同履行
的一项
基本原则
。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
2021-05-03 06:20:21
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租房合同
一年前提前不租可以与出租人协商解除合同，或者经出租人同意转租给第三人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2021-05-03 06:22:29
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租房
合同未到期，即使房东愿付
违约金
，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同
执行
。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿
其他
损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
2021-05-03 06:25:42
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